Infos pratiques

LA VIABILISATION DE VOTRE TERRAIN

L’achat d’un terrain à bâtir dans nos opérations vous apportera sécurité et garanties quant à la viabilisation de votre terrain.

En effet, notre mission d’aménageur consiste à vous livrer des parcelles viabilisées ce qui implique l’ensemble des garanties suivantes :

  • Le terrain est raccordé aux différents réseaux : électricité, eau potable, Télécom, assainissement et gaz. il n'y aura donc pas de démarches compliquées et laborieuses à entreprendre auprès des différents concessionnaires, ni de "mauvaises surprises" en terme de surcoûts pour les raccordements et la création de l'accès.
  • L’aménagement du lotissement implique également la création des voiries du lotissement et des espaces collectifs tels que espace vert, piétonnier, lieu de rencontres, placette… Un cadre de vie pensé et réfléchi par nos équipes pour contribuer à votre qualité de vie.
  • Un géomètre expert mesure et garantit la surface du terrain par l’implantation de bornes. Un plan de vente faisant apparaître les différents éléments et mesures du terrain vous est remis.
  • La constructibilité du terrain est garantie par le règlement du lotissement, a minima pendant 5 années à compter de l'achèvement du lotissement. Si vous respectez le règlement du lotissement, vous êtes assurés d'obtenir votre permis de construire. De plus, le risque de recours contre votre permis est quasi inexistant, car ce risque a déjà été purgé au permis d'aménager du lotissement.
  • Les travaux de voirie sont garantis 10 ans.
  • L'aménagement d'un lotissement peut se faire en plusieurs fois. Dans ce cas, l'achèvement du lotissement est garanti par une caution bancaire, avec une date d'achèvement déterminée. En cas de défaillance du lotisseur, la caution bancaire finance les travaux restant à réaliser.